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日照市二手房贷首付提至四成部分银行停止放

发布时间:2019-11-10 20:27:02

日照市二手房贷首付提至四成 部分银行停止放贷

房地产调控在信贷政策上再次加码,二手房市场首当其冲。近日,走访日照多家银行了解到,多数银行将二手房首套房贷首付比例提高至四成,部分银行停止办理二手房贷款。  中国农业银行日照市分行负责房贷的工作人员告诉,二手房贷款门槛再次提高,首套房首付款比例提高了10%,达到40%。在中国农业银行黄海一路分理处,工作人员说,虽然农行没有明确提出停办二手房贷款业务,但是无论是审批还是放款都放慢,实际上相当于停办二手房贷款业务。  一房产经纪公司负责人孙先生说,从8月初开始,他就陆续接到一些银行贷款部门的,内容多数是停办二手房贷款或是首付比例提高,迫于无奈,孙先生不得不让客户向其他银行申请房贷。  在中国工商银行日照市分行的工作人员说,二手房首套房贷首付比例已提至四成,贷款利率还是执行基准利率。“但是我们现在暂时停办二手房贷款业务。”该工作人员说。  中国银行二手房首套房贷款首付也提高至四成,针对个人情况甚至可以提高至六成,贷款利率上浮10%。  “二手房首套房贷”从中国建设银行日照市分行了解到,建行仍旧办理二手房贷款业务,首付比例仍是30%。“但如果是单身,首付比例也是40%。”一工作人员说,新房也是执行上浮后的利率7.755%。  “对许多刚需者而言,能交齐首付款都很费劲,很多都是借钱凑首付。”在泰安路一房产经纪公司,工作人员告诉,一个客户在昭阳小区看好一套总价近50万的房子,按照原来三成首付比例,首付需要15万,但是现在不少银行都提至四成,首付款变成了20万,消费者不得不再准备5万元。  日照众诚房产经理徐清华认为,二手房首付比例提高是房地产调控加码的表现,今年下半年银行信贷收紧的趋势不会改变,尤其是二手房市场不仅要面对首付提高带来的客户流失压力,还要经受银行放款难的考验。  “现在很多房地产公司在忙着回笼资金。”徐清华认为,资金回笼已经成为房地产行业共同面临的压力,“金九银十”即将到来,能否打赢这一仗意义重大。( 刘守龙)

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