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2008第一拍廈門同安兩塊地切成九塊來賣

发布时间:2019-11-09 09:20:45

2008第一拍:厦门同安两块地切成九块来卖

台海1月11日讯(海峡导报陈捷)昨日,厦门市国土资源与房产管理局发出2008年第一份土地出让公告,同安区有九块土地要挂牌出让此前,本报曾报道“最后一场土地拍卖会,最冷”介绍去年最后一场土地拍卖会,同安区四块挂牌出让土地全部流拍此次同安区一口气再推出九块土地,这场拍卖会,能够改变上次遇冷的情况吗  地价对房价的影响不言而喻,土地拍卖遇冷,在一定程度上体现出业界对楼市未来的谨慎或悲观甚至有人认为,厦门最后一场土地拍卖遇冷,就说明楼市“拐点”已现,就是“拐点”的典型体现因此,2008年厦门市第一场土地出让能否红火,对新的一年的市场信心影响巨大而同安区这九块土地,作为厦门土地市场第001号公告要出让的土地,无疑将体现开发商对后市的预期  同安区为何在四块土地流拍之后,紧接着又推出九块挂牌出让土地上次土地拍卖时,就有开发商评价同安四块流拍的土地“面积太大”通过对比发现,这次同安区推出的九块土地,所处地理位置与此前流拍的两块土地一模一样只是面积小了,把一块“蛋糕”切成几块卖  根据这份1号出让公告,这次新推的九块地,有四块地位于同安工业集中区内,梧侣路北侧,这四块地每块地的建筑面积都是1万多平方米,上次流拍土地中就有一块位于同安集中区内,只是建筑面积是6万多平方米另外还有五块地,都位于滨海西大道东侧、滨海旅游路西侧,每块地的面积大都是1万多平方米,而上次同安区滨海西大道流拍地,也是在滨海大道东侧、滨海旅游路西侧,只是面积大多了,单块土地面积就达9万多平方米  通过对比,发现,同安区此次虽然名义上推出九块出让土地,但总体出让面积和总价大大降低,其实只相当于上次流拍的四块地当中的两块  对于同安区此次推出九块每块1万多平方米的土地,有一位业内人士认为:“上次太大了,不好卖;切小一点,对开发商的资金要求低一点,可能会更好卖”

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